大久保ハウス

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

49.5
フェア

推定相場価格より0.3%割高

販価
5,980万円
98.0万円/㎡
相場
5,960万円
97.7万円/㎡
4,667
5,529
6,391
7,253
AI査定結果
推定相場価格
5,960万円
97.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,529万円〜6,391万円
90.6万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
22.0万円
0.36万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年12月14日
大久保ハウス
5,980万円（98.0万円/㎡）/ 5階 / 61.02㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は74.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/025,980万円98.0万円5階 61.02㎡ 3DK東
2025/10/173,980万円65.2万円3階 61.02㎡ 3DK東
2025/08/074,890万円80.1万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2025/06/132,780万円60.3万円5階 46.1㎡ 2DK東
2024/09/274,300万円70.5万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2024/07/034,300万円70.5万円1階 61.02㎡ 3LDK東
2024/04/044,490万円73.6万円3階 61.02㎡ 3K東
2024/03/304,730万円77.5万円3階 61.02㎡ 3LDK東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.71万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.3%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/02
大久保ハウス
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 5,980万円98.0万円61.02㎡3DK5階 / 6階建 東1971年78戸RC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/12/02落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 5,480万円87.5万円62.63㎡2LDK3階 / 8階建 南西1970年57戸RC
2025/12/07中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 5,798万円85.1万円68.14㎡2LDK4階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/17上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南西1972年61戸SRC
2024/01/20落合マンション
新宿区上落合二丁目
中井駅4分 3,880万円82.0万円47.32㎡2LDK3階 / 8階建 南東1972年35戸RC
2025/11/30ハイネス落合
新宿区中落合二丁目
下落合駅3分 3,700万円77.4万円47.78㎡1R2階 / 7階建 南1973年47戸RC
2025/12/14目白が丘マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅9分 6,299万円100.6万円62.62㎡2LDK4階 / 14階建 南1971年65戸SRC
2025/09/20新倉マンション
新宿区下落合三丁目
目白駅8分 4,480万円95.8万円46.77㎡2DK9階 / 11階建 南1970年37戸SRC
2024/02/28パーク・ハイム目白
新宿区下落合三丁目
目白駅6分 5,199万円87.1万円59.71㎡3LDK2階 / 3階建 北1976年32戸RC
2023/08/24マンションヴィップ新宿柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,980万円75.3万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2023/08/24マンションVIP柏木
新宿区北新宿四丁目
東中野駅6分 3,980万円75.3万円52.88㎡2LDK4階 / 8階建 東1971年89戸RC
2025/12/04マンションヴィップ落合
新宿区高田馬場三丁目
下落合駅6分 4,380万円90.0万円48.64㎡2LDK5階 / 11階建 南東1970年73戸SRC
2025/10/28柏木ローズマンション
新宿区北新宿三丁目
大久保駅8分 5,280万円92.6万円57㎡2LDK6階 / 10階建 南1973年108戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.9%上昇、新宿区では6.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（98.0万円）は新宿区の平均と比較して15.8%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.9万円/㎡
前年比+16.9%
新宿区
84.6万円/㎡
前年比+6.3%

マンション概要

マンション名大久保ハウス
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月1971年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション