1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.0%
新宿区
72.7万円/㎡
前年比-4.8%
大久保ハウス
東京都新宿区百人町二丁目
中央線 / 大久保駅 徒歩3分
1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造
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5階 / 46.1㎡の場合
相場
3,222万円
69.9万円/㎡
1,450
2,631
3,813
4,994
AI査定結果
推定相場価格
3,222万円
69.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,631万円〜3,813万円
57.1万円/㎡〜82.7万円/㎡
推定賃料
16.1万円
0.35万円/㎡
推定利回り
6.9%
最終更新日: 2025年7月6日
大久保ハウス
2,780万円（60.3万円/㎡）/ 5階 / 46.1㎡ / 2DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は70.47万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 2,780万円 | 60.3万円 | 5階 | 46.1㎡ | 2DK | 東 |
| 2024/09/27 | 4,300万円 | 70.5万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/07/03 | 4,300万円 | 70.5万円 | 1階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/04 | 4,490万円 | 73.6万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3K | 東 |
| 2024/03/15 | 4,730万円 | 77.5万円 | 3階 | 61.02㎡ | 3LDK | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は66.02万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/13 | 大久保ハウス 新宿区百人町二丁目 | 大久保駅3分 | 2,780万円 | 60.3万円 | 46.1㎡ | 2DK | 5階 / 6階建 | 東 | 1971年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/07 | 哲学堂コーポラス 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅12分 | 2,300万円 | 53.4万円 | 43.05㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1967年 | 42戸 | 鉄骨造 |
| 2024/06/02 | 西落合ファミリーマンション 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅2分 | 2,880万円 | 72.0万円 | 40㎡ | 1LDK | 1階 / 10階建 | - | 1973年 | 65戸 | SRC |
| 2025/06/29 | 中落合マンション 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 3,998万円 | 70.8万円 | 56.43㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 48戸 | SRC |
| 2025/06/23 | 落合公園ハウス 新宿区中井一丁目 | 中井駅8分 | 4,290万円 | 75.4万円 | 56.93㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 1970年 | 57戸 | RC |
| 2025/07/06 | 中井プラムレジデンス 新宿区上落合三丁目 | 中井駅3分 | 2,580万円 | 60.4万円 | 42.75㎡ | 1R | 1階 / 11階建 | 北 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/03/31 | 中落合東豊エステート 新宿区中落合二丁目 | 中井駅7分 | 3,280万円 | 72.6万円 | 45.2㎡ | 1LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1971年 | 47戸 | RC |
| 2024/08/29 | 上落合ハイツ 新宿区上落合二丁目 | 中井駅1分 | 3,200万円 | 62.8万円 | 50.96㎡ | 2DK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1972年 | 61戸 | SRC |
| 2025/01/20 | 城見マンション 新宿区中落合一丁目 | 下落合駅3分 | 1,980万円 | 53.8万円 | 36.81㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1974年 | 28戸 | SRC |
| 2025/06/21 | 目白が丘マンション 新宿区下落合三丁目 | 目白駅9分 | 3,480万円 | 69.2万円 | 50.3㎡ | 1LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 1971年 | 65戸 | SRC |
| 2024/10/17 | マンションヴィップ落合 新宿区高田馬場三丁目 | 下落合駅6分 | 2,980万円 | 69.9万円 | 42.62㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1970年 | 73戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6%上昇、新宿区では4.8%下落しています。
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兵庫県明石市大久保町大久保町
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兵庫県明石市大久保町大窪
JR山陽本線 / 大久保駅 徒歩 8分
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