大久保ハウス

  • 東京都新宿区百人町二丁目

  • 中央線 / 大久保駅 徒歩3分

  • 1971年築 / 6階建 / 78戸 / RC造

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3階 / 61.02㎡の場合

相場
5,596万円
91.7万円/㎡
3,211
4,801
6,391
7,982
AI査定結果
推定相場価格
5,596万円
91.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,801万円〜6,391万円
78.7万円/㎡〜104.7万円/㎡
推定賃料
20.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年10月6日
大久保ハウス
4,890万円（80.1万円/㎡）/ 3階 / 61.02㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴7件の平均平米単価は71.1万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/08/074,890万円80.1万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2025/07/173,980万円65.2万円3階 61.02㎡ 3DK東
2025/06/132,780万円60.3万円5階 46.1㎡ 2DK東
2024/09/274,300万円70.5万円3階 61.02㎡ 3LDK東
2024/07/034,300万円70.5万円1階 61.02㎡ 3LDK東
2024/04/044,490万円73.6万円3階 61.02㎡ 3K東
2024/03/304,730万円77.5万円3階 61.02㎡ 3LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は75.93万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/08/07
大久保ハウス
新宿区百人町二丁目
大久保駅3分 4,890万円80.1万円61.02㎡3LDK3階 / 6階建 東1971年78戸RC
2025/09/29中落合マンション
新宿区中落合三丁目
落合南長崎駅5分 3,999万円79.0万円50.65㎡3LDK2階 / 9階建 南1969年48戸SRC
2025/06/23落合公園ハウス
新宿区中井一丁目
中井駅8分 4,290万円75.4万円56.93㎡2LDK6階 / 8階建 南1970年57戸RC
2024/11/02中落合東豊エステート
新宿区中落合二丁目
中井駅7分 4,280万円62.8万円68.14㎡3LDK2階 / 9階建 南1971年47戸RC
2025/03/11上落合ハイツ
新宿区上落合二丁目
中井駅1分 5,490万円86.6万円63.4㎡3LDK4階 / 9階建 南1972年61戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、新宿区では2.2%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.5%
新宿区
80.5万円/㎡
前年比-2.2%

マンション概要

マンション名大久保ハウス
所在地東京都新宿区百人町二丁目
交通中央線大久保駅徒歩3分
築年月1971年
階数6階建
総戸数78戸
建物構造RC
土地権利所有権

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